37 Avenue andre zenatti, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue andre zenatti, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 18.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 20.39 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 37 Avenue andre zenatti, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Zénatti-Floralia à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 515 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8450DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 607 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1051 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1277 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 607 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue andre zenatti
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue andre zenatti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue andre zenatti dans son marché local
Prix du 37 Avenue andre zenatti par rapport à la voie
Sur Avenue andre zenatti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 37 Avenue andre zenatti se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue andre zenatti par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue andre zenatti se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 5.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
