41 Avenue andre zenatti, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue andre zenatti, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 25.61 % à celui du n°37 et de 48.31 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 41 Avenue andre zenatti, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Zénatti-Floralia à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 99 parkings - 1309 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 8450DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 521 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1100 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1339 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 521 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 100 mètres
Ventes au 41 Avenue andre zenatti
Les 64 ventes au 41 Avenue andre zenatti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue andre zenatti dans son marché local
Prix du 41 Avenue andre zenatti par rapport à la voie
Sur Avenue andre zenatti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 41 Avenue andre zenatti se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue andre zenatti par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue andre zenatti se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 32.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
