127 Avenue clot bey, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Avenue clot bey, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°133 et de n°121.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Avenue clot bey, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Hambourg Sablier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8360CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 525 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 399 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Avenue clot bey
Aucune vente n'a été recensée au 127 Avenue clot bey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Avenue clot bey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Avenue clot bey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Avenue clot bey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Avenue clot bey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Avenue clot bey dans son marché local
Prix du 127 Avenue clot bey par rapport à la voie
Sur Avenue clot bey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 127 Avenue clot bey se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Avenue clot bey par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Avenue clot bey se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 29.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Avenue clot bey à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 127 Avenue clot bey est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.48 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
