12 Avenue elsa triolet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue elsa triolet, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°14 mais supérieur de 31.78 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 12 Avenue elsa triolet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 55 parkings - 605 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 8450DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 663 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1110 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 494 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 403 mètres
- - Ecole primaire Bonneveine2 à 403 mètres
Ventes au 12 Avenue elsa triolet
Les 2 ventes au 12 Avenue elsa triolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue elsa triolet dans son marché local
Prix du 12 Avenue elsa triolet par rapport à la voie
Sur Avenue elsa triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 12 Avenue elsa triolet se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue elsa triolet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue elsa triolet se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 51.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
