20 Avenue elsa triolet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue elsa triolet, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°21 et de 31.18 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 20 Avenue elsa triolet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 987 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 8450DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 539 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1156 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 539 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 332 mètres
Ventes au 20 Avenue elsa triolet
Les 16 ventes au 20 Avenue elsa triolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue elsa triolet dans son marché local
Prix du 20 Avenue elsa triolet par rapport à la voie
Sur Avenue elsa triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 20 Avenue elsa triolet se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue elsa triolet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue elsa triolet se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 15.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
