1 Avenue lauzier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue lauzier, affiche un prix moyen de 9 602 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°2 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue lauzier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8410BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 764 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 676 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 738 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 193 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 230 mètres
Ventes au 1 Avenue lauzier
Une vente a été recensée au 1 Avenue lauzier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue lauzier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue lauzier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue lauzier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue lauzier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue lauzier dans son marché local
Prix du 1 Avenue lauzier par rapport à la voie
Sur Avenue lauzier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 703 €/m². Avec un prix moyen de 9 602 €/m², le 1 Avenue lauzier se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue lauzier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue lauzier se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 113.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
