24 Boulevard carmagnole, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard carmagnole, affiche un prix moyen de 10 002 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 24 Boulevard carmagnole, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Orado-Carmagnole.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8430KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 247 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune à 232 mètres
Ventes au 24 Boulevard carmagnole
Une vente a été recensée au 24 Boulevard carmagnole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard carmagnole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard carmagnole, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard carmagnole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard carmagnole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard carmagnole dans son marché local
Prix du 24 Boulevard carmagnole par rapport à la voie
Sur Boulevard carmagnole, le prix moyen des maisons s'établit à 10 171 €/m². Avec un prix moyen de 10 002 €/m², le 24 Boulevard carmagnole se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard carmagnole par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard carmagnole se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 122.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
