25 Boulevard carmagnole, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard carmagnole, affiche un prix moyen de 10 032 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Boulevard carmagnole, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Orado-Carmagnole.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8430KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 244 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard carmagnole
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard carmagnole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard carmagnole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard carmagnole, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard carmagnole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard carmagnole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard carmagnole dans son marché local
Prix du 25 Boulevard carmagnole par rapport à la voie
Sur Boulevard carmagnole, le prix moyen des maisons s'établit à 10 171 €/m². Avec un prix moyen de 10 032 €/m², le 25 Boulevard carmagnole se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard carmagnole par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard carmagnole se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 122.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
