25 Boulevard chancel, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 632 €

de 7 972 € à 14 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Boulevard chancel, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 632 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 et de 0.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 25 Boulevard chancel, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 8410I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 618 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 346 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 618 mètres
- Ecole maternelle La Pointe Rouge à 289 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 269 mètres

Ventes au 25 Boulevard chancel

Les 0 ventes au 25 Boulevard chancel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard chancel dans son marché local

Prix du 25 Boulevard chancel par rapport à la voie

Sur Boulevard chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 11 119 €/m². Avec un prix moyen de 11 632 €/m², le 25 Boulevard chancel se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard chancel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard chancel se situe 53.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 161.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e(7,659 €)

Rue luce, 13008 Marseille 8e(8,210 €)

Boulevard de nice, 13008 Marseille 8e(9,359 €)

Traverse fach, 13008 Marseille 8e(7,871 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard chancel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard chancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.