24 Boulevard chancel, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard chancel, affiche un prix moyen de 12 157 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Boulevard chancel, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8410ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 633 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 361 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 633 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 291 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 273 mètres
Ventes au 24 Boulevard chancel
Les 2 ventes au 24 Boulevard chancel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard chancel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard chancel dans son marché local
Prix du 24 Boulevard chancel par rapport à la voie
Sur Boulevard chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 12 411 €/m². Avec un prix moyen de 12 157 €/m², le 24 Boulevard chancel se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard chancel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard chancel se situe 41.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 170.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
