34 Boulevard chancel, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard chancel, affiche un prix moyen de 13 724 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 34 Boulevard chancel, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8410ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 575 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 284 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 575 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 311 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard chancel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard chancel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard chancel dans son marché local
Prix du 34 Boulevard chancel par rapport à la voie
Sur Boulevard chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 12 411 €/m². Avec un prix moyen de 13 724 €/m², le 34 Boulevard chancel se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard chancel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard chancel se situe 60.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 204.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
