35 Boulevard chancel, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Boulevard chancel, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8410ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 564 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 274 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 564 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 302 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 310 mètres
Ventes au 35 Boulevard chancel
Les 0 ventes au 35 Boulevard chancel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard chancel dans son marché local
Prix du 35 Boulevard chancel par rapport à la voie
Sur Boulevard chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 11 119 €/m². Avec un prix moyen de 12 376 €/m², le 35 Boulevard chancel se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard chancel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard chancel se situe 63.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 178.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard chancel
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard chancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard chancel
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