1 Boulevard de gabes, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 778 €

de 4 293 € à 7 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard de gabes, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 3.51 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 1 Boulevard de gabes, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Milan-Gabès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1009 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 8430L

Localisation et proximité

Monument proche :

- École nationale de danse à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 482 mètres
- Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 90 mètres
- Ecole maternelle Prado Plage à 412 mètres
- Ecole élémentaire Etienne Milan à 357 mètres

Ventes au 1 Boulevard de gabes

Les 0 ventes au 1 Boulevard de gabes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard de gabes dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de gabes par rapport à la voie

Sur Boulevard de gabes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 1 Boulevard de gabes se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de gabes par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de gabes se situe 32.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 61.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pebre, 13008 Marseille 8e(5,771 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(4,500 €)

Avenue de la planche, 13008 Marseille 8e(5,718 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard de gabes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de gabes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.