7 Boulevard de gabes, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 421 €

de 6 177 € à 10 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard de gabes, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 421 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°5 et de 10.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 7 Boulevard de gabes, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Milan-Gabès.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8430L

Localisation et proximité

Monument proche :

- École nationale de danse à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 524 mètres
- Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 139 mètres
- Ecole maternelle Etienne Milan à 384 mètres
- Ecole élémentaire Etienne Milan à 337 mètres

Ventes au 7 Boulevard de gabes

Les 0 ventes au 7 Boulevard de gabes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard de gabes dans son marché local

Prix du 7 Boulevard de gabes par rapport à la voie

Sur Boulevard de gabes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 199 €/m². Avec un prix moyen de 8 421 €/m², le 7 Boulevard de gabes se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard de gabes par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de gabes se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 89.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pebre, 13008 Marseille 8e(8,944 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(8,427 €)

Avenue de la planche, 13008 Marseille 8e(8,269 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de gabes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de gabes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.