9 Boulevard de gabes, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de gabes, affiche un prix moyen de 9 135 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Boulevard de gabes, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Milan-Gabès.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8430LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 551 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 169 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Milan à 329 mètres
Ventes au 9 Boulevard de gabes
Une vente a été recensée au 9 Boulevard de gabes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de gabes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de gabes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de gabes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de gabes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de gabes dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de gabes par rapport à la voie
Sur Boulevard de gabes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 672 €/m². Avec un prix moyen de 9 135 €/m², le 9 Boulevard de gabes se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de gabes par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de gabes se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 102.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
