9 Boulevard de gabes, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 604 €

de 6 173 € à 10 671 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Boulevard de gabes, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 604 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°7 et de 5.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 9 Boulevard de gabes, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Milan-Gabès.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 8430L

Localisation et proximité

Monument proche :

- École nationale de danse à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 551 mètres
- Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 169 mètres
- Ecole maternelle Etienne Milan à 364 mètres
- Ecole élémentaire Etienne Milan à 329 mètres

Ventes au 9 Boulevard de gabes

Une vente a été recensée au 9 Boulevard de gabes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2023

850 000 €(6 538 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

9 Boulevard de gabes, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard de gabes dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de gabes par rapport à la voie

Sur Boulevard de gabes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 199 €/m². Avec un prix moyen de 7 604 €/m², le 9 Boulevard de gabes se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de gabes par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de gabes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 70.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pebre, 13008 Marseille 8e(8,944 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(8,427 €)

Avenue de la planche, 13008 Marseille 8e(8,269 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de gabes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de gabes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.