25 Boulevard de louvain, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de louvain, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°24 et de 13.57 % à celui du n°27 a.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Boulevard de louvain, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Louvain.
3 niveaux - 1809 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8420ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 496 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 246 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 261 mètres
Ventes au 25 Boulevard de louvain
Les 5 ventes au 25 Boulevard de louvain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de louvain dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de louvain par rapport à la voie
Sur Boulevard de louvain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 25 Boulevard de louvain se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de louvain par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de louvain se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 20.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
