27 Boulevard de louvain, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard de louvain, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°30 et de 1.45 % à celui du n°27 a.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 4 locaux.
À propos du 27 Boulevard de louvain, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Louvain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 76 logements - 4 locaux - 50 parkings - 1526 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8420ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 527 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 277 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 244 mètres
Ventes au 27 Boulevard de louvain
Les 24 ventes au 27 Boulevard de louvain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard de louvain dans son marché local
Prix du 27 Boulevard de louvain par rapport à la voie
Sur Boulevard de louvain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 27 Boulevard de louvain se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard de louvain par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard de louvain se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 7.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
