29 b Boulevard de louvain, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 b Boulevard de louvain, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°29 a et de 3.28 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 5 locaux.
À propos du 29 b Boulevard de louvain, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Louvain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 10 parkings - 488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8420ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 590 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 343 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 224 mètres
Ventes au 29 b Boulevard de louvain
Les 2 ventes au 29 b Boulevard de louvain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 b Boulevard de louvain dans son marché local
Prix du 29 b Boulevard de louvain par rapport à la voie
Sur Boulevard de louvain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 29 b Boulevard de louvain se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 b Boulevard de louvain par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 b Boulevard de louvain se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
