14 Boulevard de nice, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 581 €

de 5 162 € à 8 927 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Boulevard de nice, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 581 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°9 et de 6.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 14 Boulevard de nice, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 8410A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 603 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 434 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 603 mètres
- Ecole maternelle La Pointe Rouge à 74 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 58 mètres

Ventes au 14 Boulevard de nice

Une vente a été recensée au 14 Boulevard de nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2024

550 000 €(5 392 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

14 Boulevard de nice, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Boulevard de nice dans son marché local

Prix du 14 Boulevard de nice par rapport à la voie

Sur Boulevard de nice, le prix moyen des maisons s'établit à 9 359 €/m². Avec un prix moyen de 6 581 €/m², le 14 Boulevard de nice se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Boulevard de nice par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard de nice se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 47.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse prat, 13008 Marseille 8e(8,273 €)

Boulevard bourre, 13008 Marseille 8e(8,401 €)

Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e(7,659 €)

Boulevard chancel, 13008 Marseille 8e(11,119 €)

Biens en vente à proximité du 14 Boulevard de nice

Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard de nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.