14 Boulevard de nice, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard de nice, affiche un prix moyen de 7 654 €/m², inférieur de 17.44 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 14 Boulevard de nice, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8410ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 603 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 434 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 603 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 74 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 58 mètres
Ventes au 14 Boulevard de nice
Une vente a été recensée au 14 Boulevard de nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard de nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard de nice, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard de nice dans son marché local
Prix du 14 Boulevard de nice par rapport à la voie
Sur Boulevard de nice, le prix moyen des maisons s'établit à 11 345 €/m². Avec un prix moyen de 7 654 €/m², le 14 Boulevard de nice se situe 32.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard de nice par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard de nice se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 70.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
