18 Boulevard de nice, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de nice, affiche un prix moyen de 9 018 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Boulevard de nice, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8410ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 610 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 428 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 610 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 97 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de nice
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de nice dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de nice par rapport à la voie
Sur Boulevard de nice, le prix moyen des maisons s'établit à 11 350 €/m². Avec un prix moyen de 9 018 €/m², le 18 Boulevard de nice se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de nice par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de nice se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 100.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
