Avenue du parc borely, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du parc borely, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du parc borely dans son marché local
Prix Avenue du parc borely par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du parc borely se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 79.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du parc borely à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue du parc borely est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du parc borely
Les ventes enregistrées Avenue du parc borely témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du parc borely
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 2207 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 782 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2704 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 595 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 746 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du parc borely
Adresses Avenue du parc borely
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du parc borely, classées par tranches de numéros.
