3 Boulevard leau, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard leau, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Boulevard leau, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hambourg Sablier.
1 niveau - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8360CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 704 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 285 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 455 mètres
- - Ecole primaire Bonneveine2 à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard leau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard leau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard leau dans son marché local
Prix du 3 Boulevard leau par rapport à la voie
Sur Boulevard leau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 3 Boulevard leau se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard leau par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard leau se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 70.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
