12 b Boulevard pebre, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 942 €

de 6 167 € à 11 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 b Boulevard pebre, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 942 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 12 b Boulevard pebre, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Orado-Carmagnole.
2 niveaux - 1 logement - 110 parkings - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 8430L

Localisation et proximité

Monument proche :

- École nationale de danse à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 454 mètres
- Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 147 mètres
- Ecole maternelle Etienne Milan à 335 mètres
- Ecole élémentaire Etienne Milan à 250 mètres

Ventes au 12 b Boulevard pebre

Les 0 ventes au 12 b Boulevard pebre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 b Boulevard pebre dans son marché local

Prix du 12 b Boulevard pebre par rapport à la voie

Sur Boulevard pebre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 944 €/m². Avec un prix moyen de 8 942 €/m², le 12 b Boulevard pebre se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 b Boulevard pebre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Boulevard pebre se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 101.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue raphael ponson, 13008 Marseille 8e(7,854 €)

Rue etienne milan, 13008 Marseille 8e(7,445 €)

Avenue de la cadenelle, 13008 Marseille 8e(9,488 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(8,427 €)

Biens en vente à proximité du 12 b Boulevard pebre

Les biens actuellement en vente autour du 12 b Boulevard pebre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.