22 Boulevard pebre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard pebre, affiche un prix moyen de 10 891 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Boulevard pebre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Milan-Gabès.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8430LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 533 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 218 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Milan à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard pebre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard pebre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard pebre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard pebre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard pebre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard pebre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard pebre dans son marché local
Prix du 22 Boulevard pebre par rapport à la voie
Sur Boulevard pebre, le prix moyen des maisons s'établit à 10 891 €/m². Avec un prix moyen de 10 891 €/m², le 22 Boulevard pebre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard pebre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard pebre se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 141.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
