22 Boulevard pebre, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 246 €

de 6 186 € à 10 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard pebre, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 246 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 et de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 22 Boulevard pebre, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Milan-Gabès.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 8430L

Localisation et proximité

Monument proche :

- École nationale de danse à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 533 mètres
- Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 218 mètres
- Ecole maternelle Etienne Milan à 266 mètres
- Ecole élémentaire Etienne Milan à 213 mètres

Ventes au 22 Boulevard pebre

Les 0 ventes au 22 Boulevard pebre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard pebre dans son marché local

Prix du 22 Boulevard pebre par rapport à la voie

Sur Boulevard pebre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 944 €/m². Avec un prix moyen de 8 246 €/m², le 22 Boulevard pebre se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard pebre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard pebre se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 85.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue raphael ponson, 13008 Marseille 8e(7,854 €)

Rue etienne milan, 13008 Marseille 8e(7,445 €)

Avenue de la cadenelle, 13008 Marseille 8e(9,488 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(8,427 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard pebre

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard pebre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.