8 Impasse du gaz, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du gaz, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 17.48 % à celui du n°199 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Impasse du gaz, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Louvain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8420ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 349 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 103 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du gaz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du gaz dans son marché local
Prix du 8 Impasse du gaz par rapport à la voie
Sur Impasse du gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 8 Impasse du gaz se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du gaz par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du gaz se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 19.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
