2 Impasse marius, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse marius, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1739 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8380P, - Parcelle n°0130 - Feuille 8380P, - Parcelle n°0131 - Feuille 8380P, - Parcelle n°0182 - Feuille 8380PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 294 mètres
Ventes au 2 Impasse marius
Les 11 ventes au 2 Impasse marius constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse marius dans son marché local
Prix du 2 Impasse marius par rapport à la voie
Sur Impasse marius, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 2 Impasse marius se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse marius par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse marius se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 40.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse marius
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse marius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse marius
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
19 annonces en vente chez Flatway
Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
1 annonces en vente chez Flatway
Gestion Loc Active
marseille 13006
20 annonces en vente chez Flatway
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