7 Impasse marius, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse marius, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 7 Impasse marius, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 21 logements - 1 local - 6 parkings - 655 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 8380PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 259 mètres
Ventes au 7 Impasse marius
Les 2 ventes au 7 Impasse marius donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse marius dans son marché local
Prix du 7 Impasse marius par rapport à la voie
Sur Impasse marius, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 7 Impasse marius se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse marius par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse marius se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 45.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
