18 Impasse toche, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse toche, affiche un prix moyen de 7 657 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Impasse toche, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 762 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 832 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 520 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse toche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse toche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse toche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse toche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse toche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse toche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse toche dans son marché local
Prix du 18 Impasse toche par rapport à la voie
Sur Impasse toche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 718 €/m². Avec un prix moyen de 7 657 €/m², le 18 Impasse toche se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse toche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse toche se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 70.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
