19 Impasse toche, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 972 €

de 5 678 € à 8 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Impasse toche, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 972 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 et de 10.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 19 Impasse toche, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 8450K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 757 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 827 mètres
- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 515 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 403 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 455 mètres

Ventes au 19 Impasse toche

Les 0 ventes au 19 Impasse toche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Impasse toche dans son marché local

Prix du 19 Impasse toche par rapport à la voie

Sur Impasse toche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 972 €/m², le 19 Impasse toche se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Impasse toche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse toche se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 56.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard mireille jourdan-barry, 13008 Marseille 8e(7,083 €)

Traverse jean andre, 13008 Marseille 8e(8,112 €)

Impasse des spahis, 13008 Marseille 8e(7,305 €)

Avenue des goumiers, 13008 Marseille 8e(6,931 €)

Biens en vente à proximité du 19 Impasse toche

Les biens actuellement en vente autour du 19 Impasse toche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.