21 Impasse toche, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Impasse toche, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
3 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 750 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 818 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 513 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 464 mètres
Ventes au 21 Impasse toche
Une vente a été recensée au 21 Impasse toche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse toche dans son marché local
Prix du 21 Impasse toche par rapport à la voie
Sur Impasse toche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 310 €/m², le 21 Impasse toche se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse toche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse toche se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 41.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Impasse toche
Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse toche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Impasse toche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence Les 2j
marseille 13012
19 annonces en vente chez Flatway
Val Sud
marseille 13010
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