2 Place louis ducreux, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place louis ducreux, affiche un prix moyen de 5 448 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Place louis ducreux, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 79 logements - 2 locaux - 189 parkings - 1859 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 8420C, - Parcelle n°0297 - Feuille 8420C, - Parcelle n°0147 - Feuille 8420C, - Parcelle n°0272 - Feuille 8420C, - Parcelle n°0145 - Feuille 8420C, - Parcelle n°0146 - Feuille 8420C, - Parcelle n°0296 - Feuille 8420CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 383 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 335 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 333 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 10 mètres
Ventes au 2 Place louis ducreux
Les 12 ventes au 2 Place louis ducreux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place louis ducreux dans son marché local
Prix du 2 Place louis ducreux par rapport à la voie
Sur Place louis ducreux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 2 Place louis ducreux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place louis ducreux par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place louis ducreux se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 51.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
