19 Rue de benedetti, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de benedetti, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°20 et de 2.73 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 6 locaux.
À propos du 19 Rue de benedetti, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 6 locaux - 53 parkings - 921 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 8420D, - Parcelle n°0053 - Feuille 8420DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 655 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 356 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 132 mètres
Ventes au 19 Rue de benedetti
Les 6 ventes au 19 Rue de benedetti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de benedetti dans son marché local
Prix du 19 Rue de benedetti par rapport à la voie
Sur Rue de benedetti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 19 Rue de benedetti se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de benedetti par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de benedetti se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 29.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
