134 Rue du rouet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 134 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°136 et de 10.52 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 134 Rue du rouet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Louvain à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8420BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 370 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 220 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 215 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Rue du rouet
Aucune vente n'a été recensée au 134 Rue du rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 134 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 134 Rue du rouet se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue du rouet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue du rouet se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 20.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
