138 Rue du rouet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°136 et de 6.02 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 138 Rue du rouet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Louvain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8420BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 379 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 220 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 202 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 161 mètres
Ventes au 138 Rue du rouet
Une vente a été recensée au 138 Rue du rouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 138 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 138 Rue du rouet se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue du rouet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue du rouet se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 21.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
