169 Rue du rouet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 169 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°167 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°171.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 169 Rue du rouet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8420DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 483 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 264 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue du rouet
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue du rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 169 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 169 Rue du rouet se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue du rouet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue du rouet se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 10.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
