171 Rue du rouet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°169 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 171 Rue du rouet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8420DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 491 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 269 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 105 mètres
Ventes au 171 Rue du rouet
Les 4 ventes au 171 Rue du rouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 171 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 171 Rue du rouet se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue du rouet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Rue du rouet se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 18.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
