188 Rue du rouet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°213 et de 0.44 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
À propos du 188 Rue du rouet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rabatau à dominante résidentielle.
10 niveaux - 109 logements - 134 parkings - 3676 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8420ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 725 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 212 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Teisseire à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Teisseire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Rue du rouet
Aucune vente n'a été recensée au 188 Rue du rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 188 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 188 Rue du rouet se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue du rouet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Rue du rouet se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 1.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
