190 Rue du rouet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 17.68 % à celui du n°192 et de 0.44 % à celui du n°188.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
À propos du 190 Rue du rouet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rabatau à dominante résidentielle.
10 niveaux - 109 logements - 134 parkings - 3676 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8420ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 742 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 194 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Teisseire à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Teisseire à 214 mètres
Ventes au 190 Rue du rouet
Les 10 ventes au 190 Rue du rouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 190 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 190 Rue du rouet se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Rue du rouet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Rue du rouet se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 1.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
