82 Rue du rouet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°84 mais supérieur de 15.06 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 3 locaux.
À propos du 82 Rue du rouet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Turcat Méry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 71 logements - 3 locaux - 99 parkings - 1040 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 329 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 462 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 605 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue du rouet
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 82 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 82 Rue du rouet se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du rouet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue du rouet se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 18.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
