84 Rue du rouet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°82 et de 16 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 3 locaux.
À propos du 84 Rue du rouet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Turcat Méry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 71 logements - 3 locaux - 99 parkings - 1040 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 322 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 452 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 595 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 277 mètres
Ventes au 84 Rue du rouet
Les 17 ventes au 84 Rue du rouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 84 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 84 Rue du rouet se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue du rouet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue du rouet se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 20.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
