122 Rue liandier, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 287 €

de 2 616 € à 4 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 122 Rue liandier, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°101 mais inférieur de 10.95 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 122 Rue liandier, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 4 parkings - 285 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 8420D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 602 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 439 mètres
- Ecole maternelle Le Rouet à 154 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouet à 111 mètres

Ventes au 122 Rue liandier

Les 2 ventes au 122 Rue liandier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2021

88 000 €(2 412 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.49 m²

122 Rue liandier, 13008 Marseille 8e

16 mars 2020

89 000 €(2 130 €/m²)

AppartementAppart.•0 pièces0 p•41.78 m²

122 Rue liandier, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 122 Rue liandier dans son marché local

Prix du 122 Rue liandier par rapport à la voie

Sur Rue liandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 122 Rue liandier se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Rue liandier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue liandier se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 7.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du rouet, 13008 Marseille 8e(3,750 €)

Impasse du gaz, 13008 Marseille 8e(4,588 €)

Boulevard de maillane, 13008 Marseille 8e(4,345 €)

Rue roger renzo, 13008 Marseille 8e(3,828 €)

Biens en vente à proximité du 122 Rue liandier

Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue liandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.