36 Rue liandier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue liandier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Louvain à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 252 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8420ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 303 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 84 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 268 mètres
Ventes au 36 Rue liandier
Les 8 ventes au 36 Rue liandier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue liandier dans son marché local
Prix du 36 Rue liandier par rapport à la voie
Sur Rue liandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 36 Rue liandier se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue liandier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue liandier se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 26.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue liandier
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue liandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue liandier
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