52 Rue liandier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue liandier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louvain.
1 niveau - 2093 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8420E, - Parcelle n°0114 - Feuille 8420E, - Parcelle n°0029 - Feuille 8420E, - Parcelle n°0028 - Feuille 8420ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 348 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 144 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue liandier
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue liandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue liandier dans son marché local
Prix du 52 Rue liandier par rapport à la voie
Sur Rue liandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 52 Rue liandier se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue liandier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue liandier se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 7.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue liandier
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue liandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue liandier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
ADEPT'IMMO
marseille 13007
10 annonces en vente chez Flatway
Gestion Loc Active
marseille 13006
26 annonces en vente chez Flatway
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