78 Rue liandier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue liandier, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°80 et de 6.05 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 78 Rue liandier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 355 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8420DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 440 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 255 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 105 mètres
Ventes au 78 Rue liandier
Les 2 ventes au 78 Rue liandier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue liandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue liandier, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue liandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue liandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue liandier dans son marché local
Prix du 78 Rue liandier par rapport à la voie
Sur Rue liandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 78 Rue liandier se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue liandier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue liandier se situe 33.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 8.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
