81 Rue liandier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 81 Rue liandier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle.
10 niveaux - 66 logements - 83 parkings - 786 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8420C, - Parcelle n°0029 - Feuille 8420C, - Parcelle n°0030 - Feuille 8420C, - Parcelle n°0028 - Feuille 8420C, - Parcelle n°0031 - Feuille 8420CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 530 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 365 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 71 mètres
Ventes au 81 Rue liandier
Les 9 ventes au 81 Rue liandier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue liandier dans son marché local
Prix du 81 Rue liandier par rapport à la voie
Sur Rue liandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 81 Rue liandier se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue liandier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue liandier se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 27.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Rue liandier
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue liandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Rue liandier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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