82 Rue liandier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 Rue liandier, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°80 et de 1.98 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 82 Rue liandier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 355 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8420DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 451 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 269 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue liandier
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue liandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue liandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue liandier, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue liandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue liandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue liandier dans son marché local
Prix du 82 Rue liandier par rapport à la voie
Sur Rue liandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 82 Rue liandier se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue liandier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue liandier se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 3.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
