98 Rue liandier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue liandier, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°96 et de 0.87 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 98 Rue liandier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 8420DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 500 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 325 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue liandier
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue liandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue liandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue liandier, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue liandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue liandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue liandier dans son marché local
Prix du 98 Rue liandier par rapport à la voie
Sur Rue liandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 98 Rue liandier se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue liandier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue liandier se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 8.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
