11 Rue luce, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue luce, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue luce, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 8410ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 835 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 593 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 835 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 300 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue luce
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue luce dans son marché local
Prix du 11 Rue luce par rapport à la voie
Sur Rue luce, le prix moyen des appartements s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 11 Rue luce se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue luce par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue luce se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 42.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
