2 Rue luce, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue luce, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1854, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue luce, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1854, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 8410A, - Parcelle n°0201 - Feuille 8410ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 830 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 600 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 830 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 273 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 293 mètres
Ventes au 2 Rue luce
Une vente a été recensée au 2 Rue luce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue luce dans son marché local
Prix du 2 Rue luce par rapport à la voie
Sur Rue luce, le prix moyen des appartements s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 2 Rue luce se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue luce par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue luce se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 51.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
