7 Rue raphael, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue raphael, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°13 mais inférieur de 13.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Rue raphael, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grand Saint-Giniez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8430HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 697 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 697 mètres
- - Ecole maternelle Cité Azoulay à 5 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Azoulay à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue raphael
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue raphael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue raphael dans son marché local
Prix du 7 Rue raphael par rapport à la voie
Sur Rue raphael, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 7 Rue raphael se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue raphael par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue raphael se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 3.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
